Το Τεχνικό μας γραφείο αναλαμβάνει την ανακαίνιση κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων, αλλά και την ανακατασκευή εξωτερικών όψεων κτιρίων και του περιβάλλοντος χώρου τους.

Η ανακαίνιση ενός χώρου είναι μια σοβαρή εργασία που απαιτεί συνέπεια, εμπειρία και οργανωτικότητα, ώστε να επιτευχθεί το επιθυμητό αποτέλεσμα. Επιδιώκουμε να επιτευχθεί η μέγιστη και αρτιότερη αξιοποίηση του κάθε χώρου μέσω της εφαρμογής κανόνων της εργονομίας, ικανοποιώντας παράλληλα τις ανάγκες και τις προσωπικές επιθυμίες των χρηστών.

Διαθέτοντας υψηλή τεχνογνωσία μεταμορφώνουμε το ακίνητο σας, με γνώμονα πάντα της επιθυμίες σας. Στόχος μας είναι οι πραγματοποιούμενες επεμβάσεις να εξυπηρετούν απόλυτα τους χρήστες κάθε χώρου και κάθε ανακαίνιση να αποφέρει ικανοποίηση και ανακούφιση στους πελάτες μας.

Εκδίδουμε ενεργειακό πιστοποιητικό με το οποίο κατατάσσεται το ακίνητο στην κατηγορία που ανήκει σύμφωνα με τις ενεργειακές απώλειες που έχει. Στην συνέχεια προτείνουμε στον ιδιοκτήτη τις μετατροπές/παρεμβάσεις που θα πρέπει να κάνει για να ανέβει κατηγορία, καθώς και για το κόστος αυτών των παρεμβάσεων.

Επίσης αναλαμβάνουμε τις διαδικασίες για την ένταξη της κατοικίας σας στο προγραμμα Εξοικονομώ Κατ' Οίκoν.

Το γραφείο μας, με μεγάλη εμπειρία σε θέματα πολεοδομικής νομοθεσίας και διαδικασιών, αναλαμβάνει όλες τις απαραίτητες διαδικασίες δήλωσης αυθαιρέτων κτισμάτων, για να απαλλαγεί το ακίνητο σας από τα πολεοδομικά βάρη.

Ειδικότερα αναλαμβάνουμε:

• Την τακτοποίηση αυθαιρέτων καθώς και την έκδοση βεβαιώσεων του Ν.4495/17 για μεταβιβάσεις ακινήτων
• Αποτυπώσεις Ακινήτων
• Σύνταξη Φακέλου Αυθαιρέτου
• Υποβολή Φακέλου (Ηλεκτρονικά)
• Έλεγχος Στατικής Επάρκειας Κτιρίου
• Έκδοση Πιστοποιητικών Νομιμότητας

Αναλαμβάνουμε την έκδοση Αδειών Λειτουργίας που αφορούν :

• Άδειες Λειτουργίας Καταστημάτων Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
• Άδειες Λειτουργίας καταστημάτων που προσφέρουν υπηρεσίες Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
• Άλλες δραστηριότητες που απαιτούν Άδεια Λειτουργίας ( Φροντιστήρια, Γυμναστήρια κ.α.) 
• Πρατήρια υγρών καυσίμων 
• Συνεργεία αυτοκινήτων 
• Εμπορικές Αποθήκες

Με υπεύθυνη διεκπεραίωση το γραφείο μας αναλαμβάνει την προέγκριση του καταστήματος από τον οικείο Δήμο. Την έγκυρη και σωστή ενημέρωση του ιδιοκτήτη για την διαμόρφωση των χώρων του καταστήματος. Την έκδοση του πιστοποιητικού πυρασφαλείας και τις μελέτες πυρασφαλείας από την πυροσβεστική. Την ενημέρωση για την επιτυχή έκβαση της διαδικασίας, έως την τελική έκδοση της άδειας λειτουργίας. 

Το γραφείο μας σχεδιάζει τοπογραφικά διαγράμματα για:

• Αποτύπωση εκτάσεων
• Οριοθέτηση εκτάσεων 
  • Από διανομές Υπουργείου Γεωργίας (Κληροτεμάχια)
  • Από χάρτες Γ.Υ.Σ. 
• Διορθώσεις πράξεων εφαρμογής.
• Καθορισμός Γραμμής αιγιαλού και παραλίας.
• Χαράξεις οικοδομικών & ρυμοτομικών γραμμών.
• Διανομές οικοπέδων.
• Τοπογραφικά διαγράμματα σε περιοχές που έχουν ενταχθεί ή που θα ενταχθούν στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Διαθέτουμε τον απαιτούμενο μηχανολογικό  εξοπλισμό για την γρήγορη και σωστή αποτύπωση οποιασδήποτε έκτασης εντός/εκτός οικισμού.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την έκδοση Αδειών Δόμησης που αφορούν:

• μονοκατοικίες – πολυκατοικίες
• γραφεία – καταστήματα
• βιομηχανικούς χώρους
• πρατήρια καυσίμων
• εμπορικές αποθήκες
• αλλαγή χρήσης χώρων
• νομιμοποιήσεις
• επισκευές - κατεδαφίσεις - προσθήκες
• στατικές ενισχύσεις
• εργασίες μικρής κλίμακας κ.α.

Με την δική μας επίβλεψη, υλοποιείται κάθε κατασκευή που θέλετε να στεγάσει τα όνειρά σας γρήγορα και οικονομικά.

Η αναπαλαίωση κτιρίων είναι μια ιδιαίτερη κατηγορία έργου. Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες μαζί με τη γενική εικόνα αναδεικνύουν την ιστορία του κάθε κτιρίου, σηματοδοτούν την εποχή αλλά και τον δημιουργό αυτoύ.

Μια αναπαλαίωση συνδέει το παρελθόν με το παρόν, και περιλαμβάνει

• Έλεγχο στατικής επάρκειας υπαρχόντων δομικών στοιχείων.
• Εκπόνηση μελέτης για την αποκατάσταση προβληματικών δομικών στοιχείων.
• Ενίσχυση φέρουσας τοιχοποιίας.
• Εφαρμογή, συγκεκριμένων κατά περίπτωση, τεχνικών επισκευής, όπως τσιμεντοενέσεις , ανθρακοϋφάσματα. αμμοβολές, αρμολογήσεις γκανάιτ, ρητινοενεσεις, κλπ.

Η αρχιτεκτονική παράδοση αποτελεί τον βασικό άξονα βάσει τού οποίου πραγματοποιούνται οι όποιες επεμβάσεις που αποσαφηνίζονται μετά από πλήρη μελέτη εφαρμογής και υλικών τα οποία πρόκειται να χρησιμοποιηθούν. Οι ενισχύσεις του φέροντα οργανισμού των κτιρίων αυτών καθώς και η επιλογή και η χρήση των ειδικών δομικών υλικών, επιλέγονται για την υπερκάλυψη των απαιτήσεων για κύρια αντισεισμική θωράκιση.

Η αναπαλαίωση  ενός  κτιρίου  είναι  ένα  σύνολο  εργασΙών  που  απαιτεί  κάτι παραπάνω από  υπευθυνότητα σε  όλες τις  φάσεις  του έργου .Επιβάλλει  τον  άψογο συντονισμό  όλων  των εμπλεκομένων  τεχνιτών και βέβαια  σημασία  στην  παραμικρή  λεπτομέρεια ώστε  να  ¨αναστηθεί¨  το  ακίνητο από  τα  απομεινάρια του. Το γραφείο μας  ανταποκρίνεται  άριστα  στην  πρόκληση  μιάς  αναπαλαίωσης  ή αποκατάστασης  ενός  διατηρητέου  ακινήτου.

Το γραφείο μας με την πολύχρονη εμπειρία που το διακρίνει, συντάσσει εξαρτημένα τοπογραφικά διαγράμματα που προορίζονται για χρήση στο κτηματολόγιο. Στα διαγράμματα αυτά αποτυπώνονται χωρικά τα εμπράγματα δικαιώματα και τα όρια του ακινήτου βάσει των σχετικών τίτλων ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας και το ακίνητο κατέχεται με χρησικτησία, συντάσσεται εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα βάσει των ορίων της καλλιέργειας και της νομής του ακινήτου. Τα διαγράμματα αυτά υποβάλλονται στο κτηματολογικό γραφείο κατά την φάση των δηλώσεων ιδιοκτησίας, με στόχο να καταγραφούν με τρόπο σαφή και αδιαμφισβήτητο τα όρια των δικαιωμάτων, χωρίς σφάλματα που οδηγούν σε διαδικασίες διορθώσεων στο μέλλον.

Κατά την φάση της προσωρινής ανάρτησης των κτηματολογικών στοιχείων και εφόσον διαπιστωθούν εσφαλμένες εγγραφές (π.χ. λάθος εμβαδόν και όρια ακινήτου, εσφαλμένος εντοπισμός, αδυναμία εντοπισμού, ανάρτηση ως άγνωστος κλπ.), αναλαμβάνουμε και συντάσσουμε τοπογραφικά διαγράμματα, στα οποία περιγράφονται με ακρίβεια οι απαιτούμενες διορθώσεις που πρέπει να εφαρμοστούν. Τα διαγράμματα αυτά συνοδεύουν τις αιτήσεις διορθώσεων και οδηγούν σε διορθωμένες εγγραφές που ταυτίζονται με τους τίτλους ιδιοκτησίας και τα υλοποιημένα όρια του ακινήτου.

Η εργασία σύνταξης Τοπογραφικού Διαγράμματος Κτηματολογίου περιλαμβάνει:

• Υπαίθρια τοπογραφική αποτύπωση των υλοποιημένων ορίων και των ορίων νομής και καλλιέργειας του ακινήτου.
• Υπαίθρια τοπογραφική αποτύπωση των κτισμάτων που δηλώνονται στο κτηματολόγιο.
• Εφαρμογή του τίτλου ιδιοκτησίας επί των αποτυπωμένων ορίων και υπολογισμός των συντεταγμένων κορυφών.
• Αντιπαραβολή των υπολογισμένων ορίων με την εσφαλμένη εγγραφή, καθώς και γραφική και αναλυτική υπόδειξη των απαιτούμενων διορθώσεων (στις περιπτώσεις που απαιτείται διόρθωση).
• Σύνταξη τελικού διαγράμματος στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου, σύμφωνα με τις προδιαγραφές της σχετικής νομοθεσίας.